노후주택 콘크리트균열 보수

<연와조주택 벽체와 천장보 균열상태>

<마당 담장 균열상태>

안녕하세요^^

오늘은 동작구

콘크리트균열 보수공사입니다.

​

연와조 구조의 오래된

개인주택입니다.

​

인테리어 진행중에

벽체와 천장의 보에

벽지와 합판등을 철거하다보니,

콘크리트에 금이 가 있고, 마당쪽

담장도 균열이 가 있는 상태입니다.

​

먼저

콘크리트 균열의 원인은

너무나 다양합니다.

​

>온도 변화에 따른 수축과 팽창

>설계하중 초과, 지반 침하

>불량한 재료 사용, 부적절한 혼발 비율, 부적절한 양생

>염분침투, 알카리-실리카 반응

>동결 및 융해, 습도 변화

>부적절한 설계문제, 철근배치 문제 등

​

위와 같이

콘크리트 균열의

원인은 광범위하며 다양하답니다.

​

​

그리고

모든

건축물은 시간이

지나면서 성능이 저하되며...

​

콘크리트

구조체의 특성상

노후화로 인한 건물의 균열과

부식 등으로 건축물의 안전은 시간이

지날수록 떨어질 수 밖에 없답니다.

​

위

사진은

전형적인 노후주택의

콘크리트 내력체의 모습이며,

​

노후화로 진행된

벽체와 천장의 보 등에

오랜 시간의 피로로 내력이

약해져 균열이 발생한 상태입니다.

                                                                                     <균열부위 v컷팅 장면>

 

콘크리트

구조물에서

발생하는 균열의 원인은

무수히 많으나...

​

실제적인

구조물의 안전성 측면에서 균열은

​

구조적인 균열(Structural Crack)과,

비구조적인 균열(Nonstructural Crack)

두 가지로 분류할 수 있답니다.

​

구조적인균열은

​

구조물이나

구조부재가 사용 하중을

지지 하기에 안전하지못한,

​

즉

구조적기능을

발휘할 수 없는 단계로

진행 되거나 도달한 균열을의미합니다.

​

이와같은

균열은 설계오류,

설계 하중을 초과한 외부 하중의작용,

시공불량,물리적인손상, 폭발, 충격, 철근의

부식으로 인한 심한 성능저하 등에 의하여 야기된답니다.

​

앞서

설명된 원인들을 제외한

다른 원인에 의하여 야기되는 균열을

비구조적인 균열이라할 수 있습니다.

​

일반적으로

구조물에서 발생되는

균열의 대부분은 비구조적인 균열​입니다.

​

그러나

이를 비구조적이라고

무시하여 그대로 방치하면

시간이 경과하여 철근의 부식이

점차 진행되면서 구조물이 불안전한

단계까지 이를 수 있다는 것을 유념하여야 합니다.

​

즉,

구조물에서

발생된 비구조적인 균열은

조사 당시에는 안전한 상태라 할지라도

그대로 방치 한다면 구조적 안전성에 영향을

끼칠수 있으므로 주의 하여야 합니다.

<에폭시 실링제 도포>

<페인트 마감도장>

 

그러나

균열이 이미 발생한 경우에는

전문가의 도움이 필요할 수 있답니다.

​

구조적인

문제가 발생하지 않도록

조기에 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

​

균열의 유형과

심각성에 따라 적절한

보수 및 보강 작업이 필요할 수 있습니다.

​

콘크리트 균열의

보수 및 보강 방법은

원인에 따라 달라질 수 있으며,

​

균열 보수 작업은

전문적인 지식과 기술이 요구되므로,

안전을 위해 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

​

균열 보수

작업에 대한 더 자세한 정보와

특정한 상황에 대한 도움이 필요하시면,

전문가와 상담하시기를 권장드립니다.

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감사합니다.

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