아파트 외벽의 수명은
균열과 도장에 달려 있다해도
과언이 아닙니다.
철근 콘크리트 구조물은 온도 차이에
따라 수축팽창을 합니다.
특히
사계절이 뚜렷한 우리나라는
겨울철 영하의 날씨와
여름철의 무더운 기온의 편차로
단단하기만 한 콘크리트는 부식되고
중성화 되기 쉽습니다.
또한
모르타르 시멘트의
주 성분은 탄산칼슘
즉, 석화암이며 빗물에 잘녹는
성질을 가지고 있기때문에...
외벽 콘크리트 수명은
햇빛,비,탄산가스로부터
보호하는 것에 달려 있습니다.
이렇게
노출된 콘크리트를 보호하기
위한 방법은 콘크리트 표면에 도막을
형성해 외부에 물과 공기의 접촉을
차단시켜 콘크리트를 건강하게 해주는
것이 가장 좋은 방법이라 할수 있겠습니다.
더 쉽게 말씀드려,
멀쩡한 콘크리트도
외부에 항상 노출되어 있으면
부식되고 중성화 된다는 것입니다.
건물에 균열이
발생하면 이를 통해 물과 공기가 침투돼
철근을 부식시키고, 녹이 슨 철근은
부피가 팽창하게 되고, 결국 콘크리트를
탈락 시킵니다.
따라서
균열은 곧 콘크리트 결함과
수명 저하의 가장 큰 원인 이라
할수 있으며 ,
건물의 가치도 떨어뜨리는
주범 이라 말씀 드리고 싶습니다.^^
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